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よくあるご質問

ここでは「よくあるご質問」をご紹介します。どうぞ参考にしてください。

ご相談に費用はかかりますか?

費用はかかりません。何度でも無料です。

任意売却が成功した場合にのみ売却した費用から正規の仲介手数料を頂きます。ご自身の手持ちから頂くことは一切ありませんので、ご安心下さい。

近所に任意売却ということを知られずに売却はできますか?

通常の売却として販売しますので任意売却ということは分かりません。

ご希望される場合は、近隣へのチラシ配りは控えます。

任意売却は必ず成功しますか?

残念ながら100%成功することはありません。

任意売却は競売の申立て前か申立て後かによって成功率は異なります。

競売の申立て前であれば時間的に余裕を持てる為、過去の実績として9割程度の成功率はありますが、申立て後になると時間が限られることと、競売申立て金が販売価格に上乗せされることもあり成功率は6割~7割程度まで下がります。

任売売却が成功しない理由としては以下のような理由があります。

  1. 債権者が任意売却に応じない。
  2. 任意売却の期間内に買い手が見つからない。
  3. 売却活動中にご相談者様と連絡が取れないなど、売却活動に非協力的である。

引っ越し費用がない場合はどうすればいいですか?

基本的には引っ越し費用はご自身の負担になります。

ただどうしてもご自身で負担できない場合は、弊社のほうで、債権者に売却費用から引っ越し費用を控除して頂けるように交渉します。ただし必ず負担して貰えるものではありませんので、ご理解下さい。

任意売却後に残った債務はどうなりますか?

任意売却後に残った債務はなくならず、返済義務は残ります。

返済方法は、その時の経済状況に応じて債権者と話し合いの上、決めていくことになります。
あらたホームでは返済額をできる限り少額になるよう債権者と交渉しますが、どうしても返済が困難な場合は、債務整理を選択することもできます。

任意売却後も自宅に住むことはできますか?

リースバック手続き売却後も自宅に住み続けることは可能です。

リースバックとは、不動産の買主と賃貸借契約を結び毎月賃料を払ってご自宅に住み続ける手続きになります。

東京都、埼玉県以外でも相談はできますか?

東京都、埼玉県以外の方もお気軽にご相談下さい。

また神奈川県、千葉県、栃木県のエリアであれば案件対応できる場合もあります。

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