任意売却のお役立ち情報をお伝えいたします

  • 任意売却できないケースとは?5つのシチュエーショ...
    2019/12/04
    任意売却による不動産売却をしたいと思っても、任意売却ができないケースがあります。   競売を回避するために任意売却を選択したのに任意売却できなければ競売は避けられません。 ...
  • 住宅ローンが払えない場合の対処法3つの手段を紹介
    2019/11/28
    あらたホームの新井です   今回のブログでは、住宅ローンが払えない場合の対処法3つの手段を紹介していきます。   住宅ローンが返済できなくなった場合の対処法のひとつに「任意...
  • 不動産を任意売却するメリットとデメリットを徹底解説
    2019/10/30
    あらたホームの新井です   今回のブログでは、不動産を任意売却するメリットとデメリットについて詳しく説明していきます。   住宅ローンを返済できなくなった場合、不動産は債...
  • 任意売却はいつから考えるのか?
    2019/05/19
    ■住宅ローン滞納前 任意売却はローンを滞納しないと進めることができないので、まだ考える時期ではありません。 この時期は、住宅ローンを借入した金融機関に相談してみると良いと思い...
  • 任意売却後の残債務はどうなるのか?返済できない...
    2019/05/10
    任意売却後に残った残債務はどうなるのでしょうか?   返済しなければいけない?返済しなくても良い?   結果からお伝えすると、この残債務は返済しなければいけません。   ...
  • マンションの管理費・修繕積立金を滞納している場...
    2019/05/10
    Q.マンションの管理費や修繕積立金を滞納していても任意売却できるのか? A.管理費、修繕積立金を滞納したままで任意売却できます。   マンションの管理費や修繕積立金を滞納してい...
  • 任意売却期間中に売れなかったらどうなるのか?
    2019/05/10
    Q.任意売却で売れなかったらどうなるの? A.競売に移行します。しかし並行して任意売却もできます。   任意売却の期間中に買い手が見つからず任意売却の期間が過ぎてしまうケースも...
  • 任意売却では債権者とどんな交渉をしているか?
    2019/05/10
      任意売却を行うには債権者(住宅ローンの借入先)の同意が必要になります。   もし債権者の同意を得ることができなければ任意売却による不動産売却ができません。   債権者...
  • 任意売却 業者選びのポイント
    2019/05/10
    任意売却 「どの業者にお願いすればいいいのか」 迷っていませんか?業者選びを間違えると、ご依頼者様にあまり良くない条件で進んでしまう、最悪のケースでは本来、競売は回避できたのに...
  • 任意売却を選択した場合いつまで自宅に住めるのか?
    2019/05/10
    あらたホームの新井です   任意売却を選択した場合、所有者はいつまで自宅に住むことができるのか?は気になるところだと思います。   結論からお伝えすると、任意売却を選択し...
  • 任意売却後の住まいについて
    2019/05/10
    Q.任意売却後の住まいはどうされていますか? A.賃貸物件に引越しされる方が多いです。   任意売却後の引越し先としては、賃貸物件に引越す、実家に戻る、リースバックと大きく3つ...
  • 任意売却後の引越し費用について
    2019/05/10
    Q.任意売却後の引越し費用は出ますか? A.基本はご自身の負担になりますが、債権者が引越し費用を出すよう交渉ができます。   任意売却後の引越し費用は、基本的にはご自身の負担に...
  • 任意売却の諸費用について
    2019/05/10
    ここでは任意売却を進める際に知っておいた方がいい「お役立ち情報」をご紹介します。 どうぞ参考にしてください。   Q.任意売却の諸費用はどのくらいかかるの? A.ご依頼者様から...
  • 任意売却を成功させる為の注意事項
    2019/05/10
    こちらでは任意売却を成功させるための注意事項について説明いたします。 任意売却を成功させる為の注意事項は? 借入金額や借入先、滞納状況を正確に伝える 任意売却の業者が任意...
  • 買主側から見た任意売却と一般売却の違い
    2019/04/24
    買主側にとって一番の気になるところとしては、任意売却の物件を買っても大丈夫なの?ということだと思います。 結論を先にいうと問題ありません。 買主側から見た任意売却と一般売却...
  • 売主側の観点から見た任意売却と一般売却の違い
    2019/04/24
    任意売却と一般売却の大きな違いは、売却に関する意思決定者の違いです。   任意売却の場合は、意思決定者が債権者(金融機関)で一般売却は売主になります。 例えば、販売価格設定...
  • 借入金額や借入先、滞納状況を正確に伝える
    2019/04/24
    任意売却の業者が任意売却を進めるにあたり最初に確認することは、現在の借入金額、借入先、滞納状況などの債務の状況を正確に把握する必要があります。 この状況に応じで今後の進め方や...

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